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내 관심창고/생활/재테크

샤오미 m30s 한국어 음성 패치 4월말 출시 된 현존 최강 가성비 직구 로봇 청소기 샤오미 m30s 를 만족하며 사용 중인데 한가지 아쉬운게 중국어 음성 이였어요~! 그런데 이게 간단한 패치로 한국어 음성 지원이 가능하다고 하여 저도 설치해 봤습니다. ​ 샤오미 로봇청소기 한글패치 작업 같이 해보시죠! ​ 샤오미 MI Home 어플에 계정 가입 후 크롬에서 아래 사이트로 접속 합니다. https://vacuum.mindsolo.net/ 러시아 사이트라 러시아어로 나오는데 크롬 자체기능인 구글번역 눌러주고 (번역하지 않아도 표시해둔 버튼만 눌러도 됨) 아래에 구글계정으로 로그인버튼을 누르고 로그인 연결가능 어플리스트에서 'MI HOME' 로그인 선택 샤오미 계정 로그인 후 연결된 메일로 전송된 인증번호를 입력하면 샤오미 계정에 기 등록된.. 더보기
전세가 대세상승론의 근거 제로금리/LTV규제/보유세상승/학군(특목고폐지)/ 그리고 분양&입주권 전매??? http://naver.me/xz3SUo0a 매매가와의 갭차이로 전세가는 우상향 할것이 당연하겠지만 이렇게 연결될 수 있다는게 새롭네요~ 더보기
신축아파트 급등원인 통계분석 신축아파트 가격급등 원인 서울통계를 중심으로... 전체 주택중 아파트비율(전국 61%, 서울 58%)이나 '05~11년 : 서울 75% (신축가격 안정기) '12~18년 : 서울 45% (신축가격 상승기) "서울시 기간별 준공 주택중 아파트비율 감소"전국인구 중 서울인구비율 19.9%대비 전국아파트 중 서울시비율 15.5%로 "서울 아파트는 전국 평균대비 부족" 더우기 '15년 이후 신규입주아파트의 경우 전국아파트 중 서울시비율 7.1%로 "서울의 신규아파트는 절대 공급부족"주요 광역시 등도 유사한 현상인지 다른 지역도 비교해 봐야 겠네요~~! 부동산가격 급등의 또 다른 원인은 '유동성자금의 증가' 관련 사항은 아래링크 참조 http://naver.me/xAZos16L 더보기
지방세 자동차세 13%이상 할인납부 with SSG머니 자동차세 연납 기간이 왔네요. 일년에 두번 부과되는 자동차세를 1월에 일괄납부하면 10% 할인이 되는데 SSG머니로 납부하면 상품권을 싸게 구입한 만큼추가 할인 효과를 볼 수 있습니다. 참고로 ​연간 120만원까지 전환이 가능하며 취소가 되지 않는다는 점을 명심해야한다. 전환 방법은 ​SSG페이로 내는게 아니라 마일리지로 바꾼 후 마일리지로 지불해야한다는 점이다. ​ 순서는 아래와 같이 1~3단계로 하면 됩니다. 1. 신세계상품권 할인 구매 예전에는 지땡 11땡 등에서 할인 판매가 많았는데 요즘은 잘 안보이네요. 대신 SK멤버쉽 고객이라면 연간 한도(2~3백만원), 일간한도(평소 10만/일)내에서 3~7%할인이 가능 합니다. 그런데 지금은 명절이다보니 1/31까지 이마트나 이마트 트레이더스에서 한시적으로.. 더보기
'20.1Q 부동산 투자강의 핵심요약 1) 서울 부동산은 꾸준히 우상향(현재 저평가). 2) 신축 단지 가격은 계속상승 3) 구축도 묶이고, 신축도 묶이므로 괜찮은 입지의 구축매수하는 것은 향후 3~5년 전략으로 좋다. 4) 대세 상승장 아니면 인기지역 아니면 보유매물은 판 후, 새매물을 사야함 최근 아파트가격 정체는 투자자 물건은 준공공임대 의무임대 기한에 묶였고 실거주자는 대출이 어려워 갈아타기가 힘들어 보유 매물을 팔 수도 없다. 그러니 매물 자체가 없다. 예시) 예전에는 대출이 70%까지 나왔는데, 한도가 40%로 줄어들면서 지금 집을 팔고 이사갈 수가 없다. 5) 거래 없는데 매물이 쌓이는 곳은 투자금지 6) 지금 부동산가격은 거품이 아님 05~08년도는 거품이었다. 왜냐하면 실거주가 아닌 사람들이 말 그대로 투기했다.- 지금의 갭.. 더보기
다자녀 자동차 취등록세 혜택 2018년 종료?? 다자녀 가구 자동차 취등록세 면제혜택 올해말로 끝난다던데 알고 계셨나요? 저출산 문제를 해결을 위해 가족관계등록부 기준상 18세 미만의 자녀 3명이상을 양육하는 가정에 한해 자동차 1대에 해당하는 자동차 취등록세를 면제해주는 제도인데 대상 기준은 18세 미만의 자녀(양자, 배우자의 자녀 및 입양자 포함)가 3명이상인 가구입니다. 정부로부터 다자녀 가구로 인정받을 경우 7~10인승, 15인승 이상의 승합차, 1톤 이하인 화물차까지는 취등록세 전액 면제 일반 승용차는 최대 140만원까지 취등록세를 지원받을수 있습니다. 단, 다자녀 가구 취등록세 면제 혜택을 받고 차량을 구입했을경우 구입후 1년내 차량을 매도할경우 면제받은 취등록세를 다시 내야한다니 유의하셔야합니다. (차량 구입 1년 보유후, 차량 판매 및 .. 더보기
수도권 서남측 주거지를 관통하는 항공기 항로 직장 본사가 수도권 서남쪽인 관계로 전세만기되기전 이사를 준비하느라 집을 보러다니는데 위치가 맘에 들면 가격이 맞지않고 가격과 위치가 맘에들면 학군이나 생활여건을 이유로 주위분들이 비추.. 지역이 특정되지 않으면 집구하기가 쉬울줄 알았더니 왠지 더 힘든거 같다..;; 알아보다 알아보다 목동인근지역에서 왠만한지역 15년차 아파트보다 훨씬 저렴한 새아파트 물건을 알게되었다. 지하철이 조금 거리가 있고 세대수는 많지 않지만 입주한지 얼마되지 않은 새아파트이고 공원 및 공공시설 등 주변여건도 괜챃아 맘에들었는데 최근 경기문제로 매매가 정체된 상태에서 급급매로 나온거 랜다. 물론 최근 거래도 그 수준인거 같다..ㅎ 그래도 싸니까 어느 정도 결정해야되겠다고 생각하고 마지막으로 단지를 둘러보는데 .. 머리위로 비행기.. 더보기
코레일 가족愛카드 발급받고 가족석 할인예매 하기 코레일 가족애카드 발급받기 2013년 코레일에서 승차권 할인제도가 바꿨습니다. 변경된 할인제도를 알아보려면 KTX 싸게 타는법, 가족애카드& 파격가할인 클릭!! 가족애카드는 법적으로 친인척이라는 것이 증명가능한 사람 2~8명을 등록한 뒤 이전 KTX동반석 40%할인과 우선예약권, 모든 열차 2인이상 예약시 20%할인 혜택을 주는 가족을 위한 카드입니다. 가족단위의 여행객에게는 굉장히 좋은 제도죠 ㅎ 그럼 가족애카드 발급방법에 대해 알려드리겠습니다. 가족애카드 발급은 우선 코레일사이트 에서 로그인 후 발급이 가능합니다. http://www.korail.com 메인페이지 상단 좌측에 자유여행패스 탭에 마우스를 올리면 아래 오른쪽에 구입/취소/반환 이라는 탭이 하나생기죠? "구입/취소/반환" 클릭!! 이 탭을.. 더보기
와이프를 위한 주차공식 후진주차 일렬주차(평행주차) 더보기
주력카드변경검토 - KB혜담카드 + 굴비카드 작년까지 LOVE카드(영화할인 등 할인한도내할인 및 포인트적립)를 주력으로 쓰면서 비할인가맹점에 한해 KB스타카드(굴비, 마일리지적립)를 써왔고 굴비카드를 알게된 후 KB마이원(굴비, 영화할인 등), KBCJ(굴비, CGV & CJ몰할인), KBSK(굴비, 엔진오일,SK주유할인)를 추가하고 나중엔 할인혜택에 혹해 KB굿데이(반굴비, 통신할인&전주유소&교통할인), KB와이즈홈(반굴비, 통신&관리비&교통할인)를 추가발급 받아 혼합 사용중 이었다. 결국 반굴비 카드가 늘어나 카드별 최소실적을 충족하기가 어려워 지면서 결제가복잡해지고 할인을 못받는 등 문제가 발생!! 카드 줄이기를 위함 점검이 필요한 차에 KB혜담카드(반굴비, 주유,마일리지,쇼핑 등 선택혜택에 따른 연회비부과!!) LOVE카드 : 전월실적에 따.. 더보기

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